Коста-Бланка в Испании традиционно пользуется большим спросом среди граждан разных стран мира и среди коренных испанцев как место, где можно как с большим комфортом провести отпуск, так и проживать постоянно. Приезжая в прибрежные города, люди изучают выставленные на продажу объекты недвижимости на Коста-Бланке, ища лучшее соотношение цены и качества. Но также наблюдается высокий стабильный интерес к арендному жилью.
С другой стороны, Коста-Бланка является одним из самых привлекательных регионов Испании не только для приобретения жилья для проживания, но и как инвестиционная возможность с целью получения гарантированного и стабильного дохода. Ведь где, как не здесь, можно найти идеальное сочетание благоприятного климата, морского отдыха, культурных достопримечательностей и высокого уровня сервиса. Как следствие, здесь есть большой потенциал для получения прибыли от сдачи недвижимости в аренду.
Сдача в аренду недвижимости на побережье Коста Бланка — отличная возможность получения дохода
Прежде всего, следует отметить, что в городах побережья наблюдается стабильно высокий спрос на краткосрочную аренду. Туристы со всего мира приезжают сюда в сезон, который обычно длится с апреля по октябрь, чтобы отдохнуть на солнечных пляжах. Поэтому владельцы недвижимости получают прекрасную возможность получения дохода в этот период.
Наиболее популярными районами на побережье Коста-Бланка являются города Аликанте, Бенидорм, Дения, Альтеа, Торревьеха, Вильямартин и Хавеа. Здесь недвижимость на продажу на побережье Коста-Бланка представлена различными типами, включая следующие:
- квартиры;
- дуплексы и триплексы;
- пентхаусы;
- бунгало, шале и виллы.
Владельцам недвижимости на побережье Коста-Бланка необходимо учитывать важные факторы при планировании аренды.
Расположение жилья имеет большое значение. Недвижимость может находиться недалеко от береговой линии, в тихих кварталах на некотором удалении от моря, в центре города рядом с основной инфраструктурой, такой как торговые центры, рестораны, развлекательные центры и спортивные залы. Коста Бланка славится своими полями для гольфа, которые также привлекают большое количество любителей гольфа. И аренда недвижимости, расположенной вблизи этих полей, будет популярна практически целый год.
Естественно, арендные ставки будут существенно различаться в зависимости от месторасположения апартаментов или особняка. Кроме того, панорамный вид на море или горы имеет большое значение. Ведь красивые виды с балконов и террас являются неотъемлемой составляющей комфортного проживания и сделали недвижимость на продажу, Коста Бланка, всемирно известной.
На втором месте по важности — предоставляемые преимущества и удобства. Современные объекты с качественной мебелью и техникой, парковкой, зелеными зонами, бассейнами и соляриями позволяют существенно увеличить арендную ставку и привлечь больше заинтересованных лиц. Сегодня такими преимуществами могут стать также система «умный дом», современная система безопасности, автономное водо- и электроснабжение, установка энергосберегающего оборудования.
Немаловажным фактором является сезонность спроса на аренду. Коста Бланка — регион с почти 300 солнечными днями в году и среднегодовой температурой +18⁰. Но все же наибольший спрос наблюдается в летние месяцы и в праздники. В эти периоды спрос на аренду увеличивается, а соответственно растут и арендные ставки.
Помимо краткосрочной аренды, спрос на долгосрочную аренду на Коста-Бланке довольно высок. Многие посетители ищут недвижимость на продажу, Коста-Бланка, и в результате предпочитают долгосрочную аренду. Те, кто приезжает в Испанию по работе или на пенсию, особенно заинтересованы в долгосрочной аренде. Долгосрочная аренда вашей недвижимости добросовестными клиентами обеспечит вам гарантированный стабильный доход. Особенно, если ваша недвижимость высокого качества и расположена в востребованном районе.
Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, вам следует обратиться в профессиональное агентство недвижимости, сотрудники которого помогут вам с юридической стороной сделки, рекламой для потенциальных арендаторов, организацией заезда и выезда, а также возьмут на себя управление вашей недвижимостью во время вашего отсутствия и снизят возможные риски.