Если вы работаете со строителем над таможенным домом, вы можете заметить затраты повсюду. Может показаться, что каждое крошечное улучшение или модификация значительно увеличит ваши расходы, но, к счастью, есть определенные вещи, которые вы можете сделать, чтобы сэкономить деньги. Вы можете спроектировать дом своей мечты, не выходя за рамки бюджета, составив список вещей, которые вам действительно нужны, и поискав способы сократить расходы в других местах. При строительстве индивидуального дома есть ряд мест, где вы можете снизить цены и сэкономить деньги.
Строители домов по индивидуальному заказу могут сэкономить много денег на своих проектах, делая все правильно, но проблема в том, что многие люди не знают, что такое правильный путь. Есть много способов сэкономить на индивидуальном доме, но это 9 лучших!
1. Найдите наиболее подходящую ставку по кредиту и местоположение.
Потратьте время, чтобы поискать идеальный объект недвижимости и лучшее финансирование строительства или ипотеку. Вы можете сэкономить деньги еще до того, как начнете строительство, если потратите немного времени на изучение стоимости земли и ставок по кредитам.
2. Получите представление об ожидаемой стоимости жизни.
Вы хоть представляете, сколько вам будет стоить жизнь в городе, где вы будете строить? Если вы построите дом в более дешевом месте, вы сможете сэкономить не только на строительных материалах, но и на всех других расходах, связанных с проживанием в новом доме. Сюда входят такие вещи, как налоги на недвижимость, страхование, счета за электроэнергию и даже расходы на еду и другие расходы.
3. Покупайте строительные материалы самостоятельно.
Когда субподрядчик несет ответственность за материальные затраты по многим проектам одновременно, это может стать финансовым затруднением. Поскольку вам в любом случае придется платить за такие материалы, как древесина, проводка и сайдинг, предложите купить их напрямую у поставщика в соответствии со стандартами субподрядчика и оплатить их в полном объеме.
Субподрядчики могут быть готовы снизить свои предложения, если материалы закупит кто-то другой. Поставщики иногда могут предоставить небольшую скидку, если вы заплатите полную сумму вперед.
4. Придерживайтесь стандартных размеров.
Убедитесь, что все окна и двери имеют стандартные размеры, независимо от того, выбрали ли вы готовые планы или потратились на индивидуальный дизайн. Изготовление окон и дверей необычного размера или формы может увеличить общую стоимость покупки и установки. Вы также можете поискать остатки в строительных магазинах, где обычные окна и двери иногда продаются со скидкой.
5. Обязательно точно определите, чего вы собираетесь достичь.
Составление списка приоритетов полезно, но многие люди не уверены, что должно быть в этом списке. Исследование альтернатив — отличный способ выяснить, на что вы хотите тратить деньги, а на что нет. Посетите некоторые из образцовых домов и дней открытых дверей в этом районе. Составьте список аспектов, которые вы действительно обожаете и которые вам не нравятся или без которых вы могли бы жить. Это поможет вам составить список необходимых вещей, чтобы вы могли расставить приоритеты при покупке.
Точное знание того, чего вы хотите, также поможет вам сэкономить время, когда необходимо принимать решения, например, Target или Walmart.
6. Мелкие задачи и последние штрихи делайте самостоятельно.
Даже если вы наняли генерального подрядчика, попросите его не включать в заявку конкретные завершающие штрихи, чтобы вы могли позаботиться о них после завершения основного строительства. В стоимость входит внутренняя покраска, окраска деревянной отделки и благоустройство территории.
7. Будьте ясны в общении
Ваш строитель не сможет создать ваш дом таким, каким вы хотите, если он не знает, чего вы хотите или какие элементы вы хотите исключить. Чтобы убедиться, что вы экономите как можно больше денег, разговаривайте со своим застройщиком как можно чаще. Фактически, сообщите своему застройщику, что вы хотите сэкономить деньги и хотите поговорить о том, какие части дома менее важны. Застройщик часто может помочь вам найти скидки, о которых вы раньше не знали.
8. Получите лучшие предложения, совершая сравнительные покупки.
Чем больше времени и усилий вы потратите на сравнительные покупки, тем больше вероятность, что вы найдете высококачественную отделку и бытовую технику известных брендов с большими скидками.
Местные склады ковров для остатков распродажи; выгодные онлайн-покупки осветительных и сантехнических приборов; покупка напольных моделей со скидкой или поцарапанной и поцарапанной бытовой техники; и следите за eBay, Craigslist или другими рынками бывших в употреблении или перепрофилированных товаров — это одни из лучших советов по экономии денег. Возможно, вам даже удастся поторговаться о ценах – стоит попробовать!
9. Планы складских помещений — хороший вариант.
Возможно, вы не являетесь опытным архитектором или инженером, но вы можете сэкономить деньги на индивидуальных чертежах, просмотрев готовые планы дома и выбрав тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям и бюджету.
Если у вас природный талант к дизайну и вы можете представить двухмерную планировку этажа в трех измерениях, план склада — отличная альтернатива. Хотя у вас не будет полного контроля над планировкой вашего дома, многие компании, занимающиеся проектированием, предоставляют ограниченные возможности индивидуальной настройки за определенную цену.
Вы также можете нанять эксперта для внесения изменений в чертежи, гарантируя, что они удовлетворяют вашим наиболее важным требованиям, избегая при этом высоких затрат на полностью индивидуальный дизайн.
Эти 9 советов помогут вам сэкономить на доме, построенном по индивидуальному заказу, и мы рекомендуем вам использовать их все. Благодаря этому списку вы больше не будете раздражаться, пытаясь выяснить такие вещи, как скидки при доставке по почте или как получить кэшбэк Samsung за все приобретенные вами электроприборы. Сэкономить можно, взяв часть работы на себя. Некоторые советы, которые мы предоставили, будут очевидны, а некоторые могут вас удивить. В целом, мы надеемся, что вы сможете реализовать большинство, если не все, наши советы и насладиться преимуществами дома, построенного по индивидуальному заказу.
Подводя итог, можно сказать, что есть несколько способов получить дом, построенный по индивидуальному заказу, по отличной цене. Однако вам придется набраться терпения, чтобы получить дом своей мечты. Проявив немного исследований и творчества, вы сможете построить свой собственный дом в рамках своего бюджета.